1968〜1978年築, 専有面積47.74㎡〜67.74㎡の平均販売価格
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桜台ハイライズ
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,153万円
71.9万円/㎡
2,791
3,699
4,607
5,515
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,607万円
64.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月29日
桜台ハイライズ
3,980万円（68.9万円/㎡）/ 8階 / 57.74㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,980万円 | 68.9万円 | 8階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/25 | 3,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/22 | 4,180万円 | 72.4万円 | 8階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 4,380万円 | 75.9万円 | 8階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,480万円 | 66.1万円 | 12階 | 52.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/22 | 3,780万円 | 71.8万円 | 12階 | 52.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/14 | 4,180万円 | 61.1万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 65.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 65.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,199万円 | 60.8万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 3,299万円 | 62.7万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 3,399万円 | 64.6万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 3,499万円 | 66.5万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 3,599万円 | 68.4万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,699万円 | 70.3万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 59.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 63.7万円 | 2階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,740万円 | 52.1万円 | 4階 | 52.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/11 | 3,780万円 | 65.5万円 | 2階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 2,880万円 | 55.2万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/14 | 2,880万円 | 55.2万円 | 5階 | 52.15㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 桜台ハイライズ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅7分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/20 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,090万円 | 57.3万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,790万円 | 58.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/29 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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